Na osiedlu Mirków, w historycznej części podwarszawskiego Konstancina-Jeziorny, rozpoczęła się budowa unikatowego, kameralnego apartamentowca. Jest on stylistycznie dopasowany do tej części miasta, do której w roku 1889 przeniesiono z Mirkowa (w dzisiejszym Województwie Łódzkim) Mirkowską Fabrykę Papieru. Budynek pomieści zaledwie dziewięć lokali, w tym osiem wygodnych apartamentów o powierzchniach ponad 100 mkw. Będzie to pierwszy kameralny apartamentowiec w Konstancinie-Jeziornie słynącym do tej pory z innej zabudowy.

Willa Papiernia jest wspólną inwestycją firm REVI Kompania Deweloperska oraz Europlanning Group. Budynek zaprojektowało Studio Autorskie „Puch”. Walorem nadającym niepowtarzalny klimat inwestycji jest fakt, iż budynek stanie na terenie układu urbanistycznego (łącznie z zespołem budowlanym) osiedla robotniczego „Mirków”. Układ został wpisany przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do rejestru zabytków. Fakt ten zobowiązuje inwestora do zachowania zabytkowego stylu poprzednich epok.

fot. Studio Autorskie „Puch”

Willa Papiernia stanie przy ulicy Mirkowskiej 60 po sąsiedzku ze znakomicie odrestaurowanym budynkiem Muzeum Wycinanki. W roku 1908 było to dzieło cenionego architekta Stefana Szyllera - autora projektów m.in. budynku Zachęty i Gmachu Głównego Politechniki Warszawskiej. - Patrząc na otoczenie naszej inwestycji od razu więc widać, z jaką materią historyczną i jak atrakcyjnym terenem mierzyliśmy się od pierwszych chwil naszego projektu - mówi prezes spółki inwestorskiej Mariusz Sawoniewski. I dodaje: - Zabytki, stary park oraz pobliskie stawy tworzą unikatową kompozycję, którą czuć już przy pierwszej wizycie w tym miejscu.

- W trosce o historię tego miejsca ta część Konstancina-Jeziorny praktycznie objęta jest blokadą inwestycyjną dla nowych budynków. Można zatem powiedzieć, iż dokonaliśmy czegoś niemożliwego, unikatowego, a co najważniejsze w duchu historii konstancińskiego Mirkowa. Zawdzięczamy to kilkuletnim, bardzo konstruktywnym dyskusjom i ustaleniom ze służbami konserwacji zabytków - mówi autor projektu inwestycji z pracowni „Puch”.

Terenem inwestycji jest jedna z ostatnich niezagospodarowanych działek miejskich w tej części miasta. Zajmował ją mały zdewastowany pustostan z czasów PRL. Wprowadzał on olbrzymią dysharmonię między stojącymi po sąsiedzku budynkami z przełomu XIX i XX wieku przy ul. Mirkowskiej 56 i 58 oraz wspomnianym Muzeum Wycinanki przy ul. Anny Walentynowicz 18. Willa Papiernia stanie na działce o powierzchni 642 mkw. z bezpośrednią ekspozycją na park. Zieleń na terenie działki będzie wzbogacona o grupy krzewów i nowe drzewa nasadzone w sposób zabezpieczający sąsiednie tereny i ulice przed spływem wód opadowych.

- Realizujemy projekt dla wyjątkowego klienta - dla osób najbardziej wymagających, wysoce wrażliwych na całą aurę miejsca zamieszkania, jego ciszę, nastrój, starodrzew i staw jak z malarstwa. W Konstancinie-Jeziornie jest kilkadziesiąt drzew wpisanych do Centralnego Rejestru Form Ochrony Przyrody jako pomniki przyrody. Niewiele ustępują im malownicze olbrzymie drzewa bezpośrednio przy naszej przyszłej Willi Papierni - trzeba kilku dorosłych osób, aby objąć pnie niektórych z nich. Na to nakłada się gwarancja, że nic nie zakłóci krajobrazu widocznego z okien naszej Willi, ponieważ stanie ona na terenie praktycznie niedostępnym dla nowych inwestycji. Od południa Mirków otaczają Łąki Oborskie i Rezerwat Przyrody Łęgi Oborskie usytuowany zaledwie 650 m na południe od naszego budynku. Tego widoku z okien Willi Papierni nikt nigdy nie zakłóci naszym klientom - mówi o projekcie wiceprezes zespołu inwestorskiego Sebastian Cholewa.

Apartamenty będą prezentowane klientom jako open space'y z możliwością indywidualnej aranżacji. Mają one zaplanowane szachty instalacyjne dla kuchni, łazienek i toalet, ale to wszystko, co jest narzucone przez ogólny projekt budynku. Każdy nabywca lokalu będzie mógł liczyć na bezpłatne fachowe wsparcie poleconego przez inwestora architekta wnętrz, który zaprojektuje układ funkcjonalny oraz aranżację pomieszczeń.

Na obecnym etapie budowa Willi Papierni osiągnęła stan zero. Konstrukcja żelbetowa zostanie wykonana na początku lipca. Roboty murowe zakończą się pod koniec lipca. Stan surowy zamknięty inwestycja osiągnie na początku września tego roku.